¿Qué es una SOCIMI?

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    Es una Sociedad Anónima cotizada cuya actividad principal es la adquisición, promoción y rehabilitación de activos de naturaleza urbana para su arrendamiento

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    Puede invertir directamente en los inmuebles o a través de participaciones en el capital de otras SOCIMI.

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    Son el equivalente en España del REIT (Real Estate Investment Trust).

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    Deben cotizar en un mercado regulado español o europeo

Requisitos para constituir una SOCIMI

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    Capital social mínimo 5M€

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    Activos de naturaleza urbana, dentro o fuera de España

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    80% de los inmuebles debe dedicarse al alquiler

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    Activos en cartera al menos 3 años

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    Cotizar en un mercado regulado español o europeo

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    Puede constituirse con un sólo inmueble

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    Puede invertir en otras SOCIMI o REITs

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    80% de ingresos debe provenir del alquiler o dividendos de inversiones en otras SOCIMI

Objetivos de una SOCIMI

Impulsar el mercado del alquiler en España

Proporcionar liquidez a las inversiones inmobiliarias

Ofrecer una rentabilidad estable al inversor

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Aspectos fiscales de una SOCIMI

PMS asiste en la constitución de SOCIMI y en su salida al Mercado Alternativo Bursátil.